К концу 2021 года ожидается рост цен на жилье в Нижнем Новгороде в границах 10-12%, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на мнение экспертов.

По оценкам участников рынка жилья в регионе, недвижимость в столице Приволжья с начала текущего года уже выросла на 25-30%, однако это не предел и к концу года стоимость квадратного метра может подняться еще на 10-12%.

Как отмечают в компании «Жилстрой-НН», являющейся одним из крупнейших застройщиков Нижегородской области, повышение цен на металл привело к удорожанию стоимости строительства домов, что в свою очередь приводит к повышению цен на квартиры. Также этому способствует введение эскроу-счетов при долевом строительстве, что вынуждает застройщиков платить проценты по кредитам. Негативно сказался и отток рабочей силы из-за закрытия российских сухопутных границ.

В компании «Столица Нижний», которая также долгое время занимается строительством в Нижнем Новгороде, отмечают, что себестоимость строительства нового жилья выросла примерно на 15-20% и это не может не сказаться на стоимости квадратного метра.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра жилья в Нижнем Новгороде на вторичном рынке по состоянию на июнь 2021 года превышает 90,9 тысяч рублей, в июне 2020 года квадратный метр стоил 72,6 тыс. руб. По данным министерства строительства региона, стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 100 тысяч рублей, год назад — 80 тысяч рублей.