В последние несколько лет стоимость квартир на первичном рынке крупнейших мегаполисов России, включая Нижний Новгород, активно росла и спасали ситуацию только государственные льготные ипотечные программы.

Самой популярной была программа «Господдержка», в рамках которой нижегородцы могли получить жилищный кредит всего под 8% годовых. К сожалению, с июля 2024 года она завершилась и многие граждане столкнулись с проблемой из-за высоких рыночных ставок.

Семейная ипотека как главный драйвер рынка недвижимости

С лета минувшего года семейная ипотека начала набирать популярность, оставшись единственной доступной для широких масс льготной программой. Ее можно взять всего под 6% годовых и для этого семья должна воспитывать хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка.

Сейчас это самый доступный способ обзавестись жильем и многие девелоперы, видя интерес граждан, начали предлагать особые условия по этому виду кредитования. Некоторые застройщики дополнительно снижают ставку в рамках сотрудничества с банками-партнерами.

Скидки в помощь

Вторым способом сделать жилье более доступным для покупателей стали скидки. Если на самом пике популярности семейной ипотеки девелоперы неохотно снижали цены, то теперь скидка стала одним из главных инструментов.

На сегодняшний день подавляющее большинство застройщиков готово предоставить покупателям дисконт на определенные виды квартир или строящиеся жилые комплексы, включая индивидуальные предложения.

Как выгодно купить жилье в 2025 году?

Сегодня нижегородцам доступны оба способа сэкономить на покупке жилья. Группа компаний АГРОСПЕЦТЕХ готова предоставить покупателям не только солидные скидки, но и особые условия льготной ипотеки. Девелопер специализируется на строительстве комфортного жилья и применяет индивидуальный подход к планировке каждого дома.

Одним из таких проектов является ЖК «Патриот», расположенный в Московском районе Нижнего Новгорода около бывшего кинотеатра «Москва» на пр. Героев. Это место было выбрано за счет развитой инфраструктуры: в пешей доступности находятся школы, детсады, медицинские учреждения, банки, заведения общепита и продуктовые магазины, а также зоопарк «Лимпопо» и Сормовский парк.

Еще одним плюсом локации является расположение рядом с пересечением проспекта Героев и Бурнаковского проезда. Благодаря этому жильцы «Патриота» смогут быстро добраться до любой части города на общественном или личном транспорте. Для владельцев автомобилей на подземном уровне будет доступна стоянка, но машины можно будет оставить и на придомовой территории.

Нижегородцы в феврале могут приобрести квартиру в ЖК «Патриот» расположенную выше 10 этажа со скидкой до миллиона рублей или квартиру ниже 10 этажа с дисконтом в 500 тысяч рублей. Кроме того, ГК АГРОСПЕЦТЕХ дополнительно снижает ставку по семейной ипотеке до 4,6%.

О жилом комплексе

В состав жилого комплекса войдут два дома: высотой в 20 и 8 этажей. В настоящее время запущено строительство 20-этажной высотки. Ее фасады будут выполнены из вентилируемых навесных панелей, обеспечивающих долговечность дома. Материал панелей будет иметь матовое покрытие, блестящее как золото под лучами солнца.

Одним из преимуществ жилого комплекса «Патриот» станет комфортная внутренняя инфраструктура. На территории расположится закрытый двор, организованный по дизайнерскому проекту, с детской и спортивной площадками. Доступ к местам общего пользования будут иметь только жильцы и их гости, а въезд на территорию будет осуществляться по специальным ключам.

Безопасность будут обеспечивать системы видеонаблюдения и даже сами жильцы смогут при помощи специального приложения и видео-домофонов посмотреть кто к ним пришел.

Сами квартиры будут иметь европланировку и отличаться просторностью и комфортом. В жилом комплексе не будет студий и мини-квартир, метраж начинается от 39 квадратных метров. Даже однокомнатные квартиры будут иметь просторные кухни-гостиные и отдельные спальни. В таком жилье может даже поселиться семья: ребенок в отдельной комнате, а родители в большой гостиной.

Жильцы «Патриота» также не будут испытывать трудности с хранением велосипедов и другого спортинвентаря или крупногабаритных вещей, которые не нужны в повседневной жизни. Их можно будет сложить в специальных кладовках на цокольном этаже дома.

Как отметил главный архитектор ООО «Интраград» Андрей Апаев, помимо высокого класса жилья «комфорт+» и качественных материалов, жилой комплекс будет иметь еще одну изюминку — квартиру с террасой, которая появилась благодаря необычной форме здания.

Реклама. ИП Шерстнев застройщик ООО СЗ "Центр Плюс", ИНН 5260297881, ID #a-65887 (erid: F7NfYUJCUneP616mfy9r)