Как изменилась стоимость квартир в Нижнем Новгороде с 2020 года

DOMEX-Недвижимость

Стало известно, как менялась стоимость первичного жилья в Нижнем Новгороде на протяжении последних трех лет, сообщает NN.ru со ссылкой на "Домострой".

В начале 2020 года, когда в России начали фиксировать первые случаи заражения коронавирусом. Предприятия начали уходить на карантин, границы стран закрываться. В то время квадратный метр стоил всего 79 тысяч рублей. В мае были объявлены нерабочие дни, после чего спрос упал еще ниже, а вслед за ним и цены — квадратный метр подешевел до 76,7 тысяч рублей.

Резкий взлет произошел в июле-августе на фоне появления льготных ипотечных программ, а также из-за начавших дорожать стройматериалов. Сначала «квадрат» подорожал до 91,1 тысяч рублей, а к концу лета цены взлетела до 99,3 тысяч. К концу года квадратный метр продавался уже по 120 тысяч рублей.

Но в начале 2021 года ажиотаж завершился и цены упали до 102,3 тысяч рублей, что все равно было значительно выше, чем в начале 2020 года. К весне ценник постепенно вырос до 107,1 тысяч рублей, чтобы летом опуститься до 105,5 тысяч. Однако завершился прошлый год на взлете — квадратный метр в декабре стоил 118 тысяч рублей.

В марте текущего года стоимость резко выросла до 125 тысяч рублей, а в апреле уже до 130,5 тысяч рублей, хотя спрос все это время падал. Эксперты считают, что причина в росте себестоимости строительства из-за санкций, а также высокой инфляции. Своего пика в 131 тысячу рублей «квадрат» достиг в июле, а в октябре снизился до 126,9 тысяч рублей.

Серьезных изменений в ценах не произошло даже после старта частичной мобилизации в сентябре текущего года. Не было зафиксировано ни резкого роста, ни резкого падения. По состоянию на ноябрь стоимость "квадрата" держится на уровне 126-127 тысяч рублей. Эксперты также отмечают, что ситуация на рынке стабилизируется и для повышения спроса девелоперы вводят различные акции.

DOMEX-Недвижимость