Риелторы рассказали жителям Приволжского федерального округа, что будет с ценами на жилье в 2023 году, сообщает «Комсомольская правда».

Стоимость квартир на вторичном рынке может упасть, так как ипотека станет менее доступной. Многие банки с начала текущего года увеличили ставки по жилищным кредитам, которые и до этого были довольно высокими. По мнению эксперта Олега Репченко, опускаться цены будут в среднем на 1% в месяц, хотя в каждом регионе Приволжья ситуация будет различаться.

Еще одной причиной возможного снижения цен является низкий спрос. Во всех регионах ПФО девелоперы строят жилье быстрее, чем продают, например, в Казани планируют сдать 2,8 млн квадратных метров, но местные риелторы считают, что около половины квартир в новостройках останутся нераспроданными. Доходы населения снижаются, цены на жилье растут и из-за нестабильной экономической ситуации покупатели занимают выжидательную позицию.

Жилье эконом-класса будет одним из самых востребованных в стране и поэтому цены на него скорее всего не упадут. По мнению самарского риелтора Олега Никитенко, на стоимость квадратного метра будут влиять подорожавшие стройматериалы, хотя в сегменте новостроек средней ценовой категории девелоперы могут вводить скидки.

Сейчас среди регионов Приволжья самая высокая средняя цена квадратного метра зафиксирована в Татарстане — 128,2 тысяч рублей. На втором месте Нижегородская область с 112 тысячами рублей, а на третьем Башкортостан, где «квадрат» стоит 97,7 тысяч. Самое дешевое жилье в Оренбургской области — всего по 52 тысячи рублей за квадратный метр.