Эксперты оценили количество нераспроданного жилья на первичном рынке недвижимости Нижнего Новгорода, сообщает РБК.

Согласно данным на начало марта 2024 года, в столице Приволжья строятся чуть более 589 тысяч квадратных метров жилья и 286,8 тысяч из них еще не нашли своих покупателей. Таким образом, 49% квартир на первичном рынке города все еще не проданы.

В минувшем года девелоперы продавали примерно по 33,7 тысяч «квадратов» в месяц и исходя из этих цифр при позитивном сценарии все остатки можно будет распродать за 7 месяцев. При базовом сценарии продажа займет около года, а при негативном нижегородцы раскупят жилье только через год и 4 месяца.

Такая ситуация сложилась во многих миллионниках и ситуация в Нижнем Новгороде выглядит хорошо на их фоне. Например, в Самаре и Красноярске нераспроданы 64% квартир, в Краснодаре 67%, в Воронеже 66%. Более 50% квартир все еще не проданы в Ростове-на-Дону, Челябинске, Уфе, Санкт-Петербурге и многих других мегаполисах.

Кроме того, в среднем по России за год доля распроданного жилья немного подросла — в марте 2023 года доля нераспроданного жилья составляла 71%, а в марте текущего года 67%. Однако в основном это связано с ажиотажным спросом, который наблюдался в конце прошлого года.