Продажи на первичном рынке Нижегородской области снизились на 28%, сообщает «Гипер НН».

По итогам октября текущего года в регионе было зарегистрировано более 1,6 тысяч договоров долевого участия, что на 28% или на 624 меньше, чем в сентябре. Тем не менее, в целом продажи жилья в Нижнем Новгороде и других городах области находятся на хорошем уровне, особенно по сравнению с первым полугодием.

Спрос резко увеличился в конце лета и начале осени, когда по решению Центробанка был повышен минимальный размер первоначального взноса, а условия выдачи ипотеки в целом ужесточились. Кроме того, рост ключевой ставки заставил многих нижегородцев поторопиться с покупкой жилья, хоть ставка рефинансирования пока и не влияет напрямую на первичный рынок с его льготными кредитами.

Несмотря на то, что в октябре наступило охлаждение и большинство покупателей реализовали свой спрос, говорить о существенном падении продаж нельзя. Год назад в октябре было продано всего 441 квартира в новостройках и в среднем за месяц в течение всей осени продавали по 400-600 лотов.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Нижнего Новгорода в ноябре составляет 157,6 тысяч рублей, а средняя стоимость квартиры 5,3 млн.