Минстрой РФ ввел новую методику определения нормативной стоимости квадратного метра в квартирах, сообщает пресс-служба ведомства.

В соответствии с новой методикой расчет определяется на основании средневзвешенной цены одного «квадрата» на первичном и вторичном рынках. Благодаря ей нормативная и рыночная стоимости практически сравнялись. Это необходимо для того, чтобы граждане получали адекватные суммы в виде соцвыплат на приобретение жилья, а федеральные и региональные власти смогли более эффективно планировать бюджет.

До этого нормативная стоимость зачастую могла оказаться намного ниже, чем рыночная. Например, в Нижегородской области она составляла всего 57,9 тысяч рублей за квадратный метр. Эти цифры устарели еще несколько лет назад, а по состоянию на третий квартал 2021 года они ниже рыночных почти в два раза. Сегодня один «квадрат» в нижегородских новостройках стоит 90,6 тысяч рублей, а на вторичном рынке 87 тысяч рублей.

Это создавало проблемы при выплате компенсаций и при выплате льгот на приобретение жилья. Граждане могли получить средства на покупку квартиры исходя из 57,9 тысяч рублей за кв. м., а фактическая стоимость составляла 90,6 тысяч рублей. С применением новой методики нормативная стоимость будет максимально приближена к рыночной.