Самая большая разница между ценами на квартиры в новостройках и готовых домах зафиксирована в Нижнем Новгороде, сообщается в исследовании «Яндекс Недвижимость».

По состоянию на конец июня 2024 года квадратный метр на первичном рынке города стоил 188,6 тысяч рублей, а на вторичном 128,3 тысяч. Таким образом разница составляет целых 60,3 тысяч рублей или 47%.

Второе место занимает Волгоград, где квадратный метр в старых домах стоит почти 95 тысяч рублей, а в новостройках 135,9 тысяч, то есть на 43% дороже. На третьем месте Омск с разницей в 39% - «квадрат» в местных новостройках стоит 149,3 тысяч рублей, а в готовом жилье 103,5 тысяч.

Эксперты отмечают, что за первый месяц лета разница между вторичным и первичным рынками увеличилась из-за ажиотажного спроса на льготную ипотеку. Кроме того, цены на вторичном рынке уже несколько месяцев находятся в стагнации из-за высоких ставок по рыночным ипотечным программам.