Эксперты рассказали о том, как поведут себя цены на квартиры в Нижегородской области, сообщает «БанкНН».

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет 120 тысяч рублей. В предыдущие годы она постоянно росла на фоне хорошего спроса, но весной 2022 года интерес покупателей к «первичке» упал и поэтому все стали ждать снижения цен.

Но эксперты считают, что стоимость квадратного метра по-прежнему останется высокой. Одна из причин – увеличившиеся издержки. Себестоимость ввода одного квадратного метра в эксплуатацию составляет от 80 тысяч до 100 тысяч рублей, а застройщику нужно зарабатывать, и чтобы проект окупился, наценка должна составлять минимум 15-20%.

Тем не менее, цены на какое-то время застынут, так как на рынке недвижимости сейчас стагнация, которая может продолжаться достаточно долго. Однако к снижению цен она не приведет из-за выросшей себестоимости строительства и дефицита новостроек в нижегородской области.