Эксперты рекомендуют нижегородцам не затягивать с приобретением жилья в ипотеку, сообщает NewsNN.

По мнению специалистов, граждане накопившие на первоначальный взнос в размере 20-30% от стоимости жилья, должны задуматься о приобретении квартиры уже сейчас. Цены на первичном рынке скорее всего не упадут, но к концу 2023 года девелоперы могут запустить скидочные акции.

Снижение ставок по ипотеке также в ближайшее время не предвидится, а по льготным программам они в большинстве своем фиксированные. Кроме того, летом 2024 года планируется прекращение действия программы льготной ипотеки под 8%.

Уменьшить ежемесячный платеж в нынешних условиях можно только взяв жилищный кредит на максимально возможный срок. При этом лучше всего брать ипотеку на первичном рынке, а на вторичном рассмотреть такой вариант можно только если попалось крайне выгодное предложение. В иных случаях покупка «вторички» обойдется дороже, так как льготная ипотека вдвое дешевле.

Однако эксперты призывают все как следует обдумать и принимать решение только после расчета своих финансовых возможностей. Кому-то может подойти и съемное жилье, так как арендные ставки меньше ипотечных платежей. Однако кредит берется на фиксированную сумму и в дальнейшем можно его рефинансировать, а арендные платежи будут расти из года в год.