Эксперты выделили туристические города, потенциально привлекательные для инвестиций под краткосрочную сдачу жилья. Об этом пишет РБК.

Для расчета рассматривалась покупка однокомнатной квартиры на вторичном рынке (без Москвы и Санкт-Петербурга), посуточная ставка аренды и возможная доходность.

Также летом 2022 года 70% бронирований посуточной аренды со стороны туристов пришлось на десять российских городов: Петербург, Москва, Сочи, Казань, Геленджик, Нижний Новгород, Калининград, Новосибирск, Екатеринбург и Анапа.

Среди перечисленных мегаполисов наилучшая доходность у Нижнего Новгорода — 22% годовых при 100%-ной заполняемости квартиры. Эксперты объясняют сложившуюся ситуацию тем, что по сравнению с другими городами в столице Приволжья невысокая стоимость жилья. Так, средняя цена однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде составляет 4,2 млн рублей, а ставка посуточной аренды — 2,6 тысячи рублей.

В Новосибирске и Екатеринбурге доход от посуточной аренды составит 21% годовых. Здесь также однокомнатная квартира стоит около 4 млн рублей, а ставка аренды составляет 2,3–2,4 тыс. рублей. При заполняемости около 70% доходность составит около 15% годовых.