Средний платеж по рыночной ипотеке для молодой семьи является не доступным, а по льготной ипотеке «съест» больше половины дохода. Об этом пишет NewsNN.

В качестве примера издание приводит расчет по ипотеке на квартиру в новостройке. Площадь жилья составляет 40 квадратных метров, цена - 5,6 млн рублей. При первоначальном взносе в 15% (588 тысяч рублей), сроке кредита в 30 лет и ставке в 11,9% средний платеж по ипотеке в месяц составит 49 464 рублей в месяц. При этом доход заемщика должен составлять 68 600 рублей в месяц, тогда как средняя зарплата в регионе равна 44 600 рублей. Добавим, что при таких условиях переплата за квартиру стоимостью 5,6 млн рублей за 30 лет составит почти 13 млн рублей.

При наличии маленького ребенка семья может претендовать на льготный процент по ипотеке в размере 4,7%. В этом случае размер ежемесячного платежа сокращается до 25 тысяч рублей в месяц. Но далеко не каждая молодая семья готова родить детей заранее, а потом оформить ипотеку. К тому же, при уходе одного родителя в декрет, семья остается с одной зарплатой, которой явно не хватит на обслуживание ипотеки и содержание второй половины с потомством.

Кроме того, начинающие специалисты в силу малого опыта, как правило, получают на руки зарплату гораздо меньшую от средней по региону. В частности, на сайтах по поиску работы вакансии продавца-кассира в Нижнем Новгороде обещают зарплату в среднем от 30 до 40 тысяч рублей, водителя — 35-80 тысяч рублей, охранника — 25-45 тысяч рублей, повара — 30-50 тысяч рублей. Понятно, что нижний предел касается начинающих работников.

Таким образом, молодой семье с общим средним доходом в 60 тысяч рублей и ипотекой по рыночной ставке на жизнь останется всего 10 тысяч рублей и из них нужно будет еще заплатить за коммунальные расходы.

Что касается одиноких молодых людей и девушек, то им ипотека вообще не под силу, поэтому остается только либо жить с родителями, либо снимать квартиру.