Эксперты не ожидают снижения спроса на ипотеку из-за повышения первоначального взноса по льготным программам, сообщает ТАСС.

Напомним, что правительство РФ внесло поправки в законодательство, согласно которым теперь минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости жилья. Ранее было достаточно внести только 15%, что делало жилищные кредиты более доступными для населения.

Однако специалисты не ждут резкого падения спроса, так как для граждан намного более важен размер ставки, чем взноса. А проценты по государственным программам пока остаются неизменными, так что покупатели быстро приспособятся к новым условиям.

Тем не менее, эксперты считают, что увеличение минимального взноса все же усложнит процесс получения кредита, например, приобретая квартиру стоимостью 10 млн рублей, покупатель должен будет заплатить 2 млн рублей вместо 1,5 млн. Хотя это может привести к снижению числа отказов банками, так как взнос в 20% будет являться проверкой платежеспособности.

На вторичный рынок повышение взносов окажет больший эффект, чем на первичный. Многие покупатели сделают выбор в пользу новостроек, так как, несмотря на большую стоимость, ставки по кредитам там ниже.