Институт урбанистики Нижнего Новгорода представил концепцию развития территории микрорайона Караваиха в Приокском районе, сообщает NN.ru.

Напомним, что Караваиха представляет из себя несколько кварталов в границах улиц Терешковой, 40 лет Октября, Луганской, Батумской и пр. Гагарина. В начале прошлого века там находилась одноименная деревня, но с 20-х годов там начали строить дома для работников завода «НИТЕЛ». Территория практически полностью сохранила облик тех времен, и инициативная группа нижегородцев захотела его сохранить и создать там еще одну точку притяжения для туристов и любителей истории.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, с весны 2022 года в микрорайоне проходили экскурсии и социально-культурные исследования, направленные на подготовку концепции развития Караваихи. Главной задачей было сохранение исторического облика, но при этом создание там новых центров притяжения и превращение некогда заброшенной территории в современную и комфортную.

Согласно первому варианту концепции, преобразование начнется с территории площадью 50 гектаров в границах улиц Бонч-Бруевича, Батумской, Пятигорской и 50 лет Октября. Там расселят аварийные дома и построят вместо них жилые здания высотой от 2 до 9 этажей. Общая площадь нового жилья составит порядка 90 тысяч квадратных метров.

Особенностью новых многоквартирников станет возможность организовать теплицы прямо на крышах. Тем, кто не захочет выращивать овощи, дадут возможность организовать зону отдыха под открытым небом. Вместо гаражных массивов в микрорайоне построят просторные помещения для творческих мастерских или торговых точек, а парковочные мета уберут под землю.

Общественные пространства благоустроят, создав там зеленый сквер с фонтаном, вокруг которого расположатся детские и спортивные площадки, а также магазины. Через микрорайон будут проходить велодорожки. Также там возведут детсад на 300 мест и школу на 1,2 тысяч мест.