Застройщик "ПИК"

Купил квартиру в доме от ПИК на последнем этаже, ключи получил в феврале 2023. Во время выпадения осадков в любое время года, а также таяния снега в осенне-зимний период с крыши на стыке потолка с канализационной трубой затапливает квартиру. Многократные обращения в Управляющую компанию и к застройщику (ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ") для устранения по гарантии не дали результата. Написал жалобы во все инстанции, направил застройщику досудебную претензию.

Каждому свое, конечно, но я считаю, что это нормальный район. Меня вообще не пугает соседство с частным сектором. А проблемой с пробками уже давно никого не удивишь, они всюду. Зато в плане экологии тут лучше, чем в центре и шумихи такой нет, будет намного спокойней.

Заселились в этот ЖК год назад. Рядом большой магазин - глобус, в самих домах есть продуктовые, как и маленькие, и такие как пятёрочка и магнит. Садик в 20 минутах ходьбы. Школы пока что нет около домов, до ближайших школ (минут 40-50). Аптека, парикмахерские, салон красоты - все это есть в микрорайоне. Детские площадки огорождены забором (находятся между домами, посторонние люди не зайдут, для этого нужен ключ). Квартиры нормальные. Один минус, очень маленькая парковка.

Расположение вас не сильно обрадует, если вы хотели жить в тишине, чистоте, вблизи парка… Это не та история. Откроете окно и услышите никогда не спящее шоссе, а налёт на подоконнике укажет на необходимость ежедневного мытья полов. До ближайшего Лефортовского парка 2,5 км пешком вдоль дорог (так себе развлечение, особенно зимой). В жк много жильцов с собаками, но какой-то специальной площадки для выгула очаровательных питомцев я не нашла. Из наблюдений: выгуливают или на незначительных покровах травы между плитками, либо в зоне междворовых детских и спортивных площадок, хотя некоторые и тротуарами не брезгают. Ну и об управляющей компании: жк еще полностью не заселён, а территория уже выглядит заброшенной.

Основная проблема, парковочные места. Не хватает на такой район. Народ машины под знаки ставит, деваться некуда. Грузовички с Петровича кругом, видать возле своего магазина мест не хватает, УК толком не работают по благоустройству территории, но счета исправно выставляют. Некоторые водители совсем других водителей, а тем более пешиходов не уважают, бросают свой транспорт как хотят и где хотят. Пешеходные переходы все заставлены машинами, поэтому народ где хочет там и переходит. Правил не существует. Хорошо ГАИ раз в пятилетку заезжают, а то такая кормушка, план за день можно сделать, только рука ус танет выписывать нарушения. Берегите себя и проживающих в одном районе, уважайте хоть немного себя и других.

Расположен удобно, метро через дорогу, очень много классных кафе(любимое-честная рыба), вьетнамская еда, грузинская, салоны , ногти лучший Si nails, эпиляции, минирыночки, лаборатория cmd. Школа, сад, развивашки для детей. Магазинов множество, ВВ, мясной, мираторг, 5-ка. Если не куплено парковочное место-то беда. С парковкой фигово.

Рядом гудящее и воняющее выхлопными газами Щелковское шоссе и СВХ, не лучшее место для жизни... Один плюс - до метро Черкизовская пешком 10 минут

ЖК недалеко от транспортной инфраструктуры,что является неоспорим плюсом.Район конечно очень посредственный (промышленный),господствующая роза ветров (западная) не добавляет экологичности.Но рядом имеются несколько парков.Обжитой район с готовой инфраструктурой. А вот проблемы с парковкой гарантированы и пробки на Щёлковском шоссе немаленькие.

Удивляюсь людям, которые покупают такое дорогое жилье в ЖК Простроная 7. Живу рядом, смотрю на страшную архитектуру, маленькие окна, смотрю как некачественно строят, смотрю, что балконов нет вообще, между квартирами тонкие перегородки, слышимость будет жуть, но можно за счет своей площади сделать шумоизоляцию, НО есть уже странная отделака, которая скоро облезет, да еще , трубы отопления по полу идут, значит будут течи и т.д. и т.п. Да и в районе пробки, на выезд из района..... Да, кстати, обращаю ваше внимание, что дома стоят между дорогами, тишины не будет!

Хорошее расположение, доступная инфраструктура. Маловато зелени внутри комплекса. Рядом строятся ещё несколько комплексов- похоже парка будет не хватать. Да и ул Амурская может не справится с потоком машин когда введут новые дома

Территория не огорожена! Это для такого уровня жилья СОВСЕМ НЕ ОЧЕНЬ! Проходной двор! Нет консьержа! Вход по ключу! Входных групп в подъездах нет! Нет ощущения позитива! Набережная и прилегающая территория только благоустраиваются! Может быть, со временем , что-то переместится к лучшему.

Радует, что про социалку не забыли. Сдача первых домов в 1 квартале 2024, а во 2 уже первый садик откроют на 500 детей. Иначе куда будут ходить дети... Школа правда только в 2025, первым жильцам придется год её ждать.

Так описываете будто эта локация прям на отшибе, откуда сутками выбираться будешь. Там до Кстово 18 минут, это норм, даже если учитывать пробки, все равно не так долго.

По моему неплохое место. Да поблизости частный сектор, там спокойно, это больше плюс, чем минус.

Все ок, напрягла только покупка онлайн без офиса продаж, но в целом, ипотеку через ПИК оформили быстро и без лишних нервов. Все документы в личном кабинете, договор зарегистрирован в Росреестре.

Купили очень просторную трешку за 6,4 млн., рядом застройщик продает с такой же квадратурой за 8 млн. Разница по-моему очевидна. Много читали про Пик, нормальный надежный застройщик.

Каждому свое, конечно, но я считаю, что это нормальный район. Меня вообще не пугает соседство с частным сектором. А проблемой с пробками уже давно никого не удивишь, они всюду. Зато в плане экологии тут лучше, чем в центре и шумихи такой нет, будет намного спокойней.

Это даже не Нижний Новгород, это Кстовский район, где рядом деревни и населенный пункты и однополосные дороги, в час пик вообще не въедешь - не выедешь на центральные магистрали. Рядом огромная высокоэтажная застройка уже есть и проблем хватает. У меня многие знакомые не в восторге от такой локации. А тут еще один муравейник построют.

Заселились в этот ЖК год назад. Рядом большой магазин - глобус, в самих домах есть продуктовые, как и маленькие, и такие как пятёрочка и магнит. Садик в 20 минутах ходьбы. Школы пока что нет около домов, до ближайших школ (минут 40-50). Аптека, парикмахерские, салон красоты - все это есть в микрорайоне. Детские площадки огорождены забором (находятся между домами, посторонние люди не зайдут, для этого нужен ключ). Квартиры нормальные. Один минус, очень маленькая парковка.

Вообще в основном все ПИКовские новостройки по своему ужасны, но этот шедевр криворукости и гениев мысли просто восхищает! Тупиковые однополосные дороги, с которых выезжать только задом можно, тормознутые лифты, которых ждёшь по 5-10 минут, хлипенькие двери, домофоны, которые звонят на телефон и никто их не слышит, мобильная связь, которая в домах отсутствует уже год от слова совсем - это малая доля того, почему я никому и НИКОГДА не порекомендую то, что строит ПИК, а ОСОБЕННО этот жилой квартал. С наступлением зимы он превращается в ещё больший кошмар. С балкончиков для кондиционеров отваливается лёд и прилетает по голове и вообще сыпется там куда попало, пешеходные дороги очень грамотно проложены прям вдоль стен домов и все прилетает как раз по людям, тупиковые дворы после снегопада превращаются в тупиковые засады, где застревают заднеприводные машины, пытающиеся выехать задом, куча магазинов в жк, в которые приезжают разгружаться грузовики, перекрывающие эти маленькие дорожки и создающий коллапс, так как обьехать их просто невозможно, две легковые машины там разьезжаются с трудом...